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******告

******将于 *** 年 7 月 8 日 10 时 起 60 日变卖期间（延时除外） ************法拍卖 ( 变卖）******开拍卖（******账户名：******，******主页网网址（ ##### ）******告如下：

一、拍卖标的：

拍卖位于韶山市银田镇农贸市场银河人家A栋6单元***号 房屋 [******书号:湘(***)韶山市不动产权第***号] ，房屋用途：住宅，面积 ***.94 平方米。 ******两卫，毛坯，此房屋在 4 楼。

******： *** 元，******： *** 元，******金：2 *** 元，******幅度： *** 元或其整倍数。

二、竞买人条件

1 、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、************法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。

2 、******法拍卖（变卖）网络平台实名注册报名，委托代理人参加竞买的，******托合同，******************提供者。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

3 、******金，************提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买。******金的，不得参加竞买。

4 、申请执行人参加竞买的，******金；******金数额的，******分交纳。

5 、本次拍卖不接受线下报名，******************金，在淘宝网相应标的物展示页面点击 ******金 ，******金是报名参与此次拍卖的唯一方式，******金支付给其他单位或个人。

三、优先购买权人参加竞买的，应最迟于开拍前 5 ************明，******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、******程序不少于二十四小时；******功能，******程序结束前 5 ******的，************；******的，************时点顺延 5 分钟。******************系统的时间为准。************无效。

五、变卖方式：

1 、******法变卖期为 60 天，如有竞买人在 60 ************，则变卖自动进入到 24 ************时； 24 ******周期内，******参与竞买，******结束前 5 ******，则系统自动向后延时 5 分钟（循环往复至最后 5 ******）。

2 、******全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

六、咨询、展示看样的时间与方式：

公告发布之日即日起至拍卖前一日止接受电话咨询，******时间。标的现场查看须提前申请预约。拍卖标的物详细信息及看样、咨询。请联系 蔡 法官 ***-*** 2 。

七、特别提示

1 、拍卖成交，************款，办理拍卖标的物交割手续。******************门办理拍卖标的物权属变更手续。

2 、******价货币为人民币，******、******均不含买受人在拍卖标的物交割、************费用和税费。

3 、******拍卖成交款后，******出具的执行裁定书、************门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，******分。******退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，******************等相关资料，******注明涉税房产坐落地址信息，************房产地址信息一致，买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，******将过户执行裁定书、协助执行通知书、************************申请退还已垫付税费（************理机构或者其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的，************明材料），逾期不报支的，******领取的风险，由买受人自行承担。

4 、******、******注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户，******对拍卖标的物权属转移登记时间不作承诺，因此产生的税费、滞纳金等费用均由买受人负担。

5 、拍卖成交后，拍卖标的物以移交时的现状为准。******法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，******不做调整。

6 、竞买人须在拍卖前向国土规划、房产、******心、************门，对拍卖标的物的属性、权属转移登记的要求和流程；税（费）缴付的标准及起止时间；其他须注意的事项进行咨询，******策原因或其他原因导致不能办理权属转移登记，或需完善相关手续的风险由买受人承担。

7 、******告期和展示期后才举行的，******作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料，亲临展示现场，实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕疵。慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。******不承担瑕疵担保责任。

八、************金。拍卖成交后，************款；************程序结束后 24 小时内退还或者解冻，******利息。拍卖未成交的，************程序结束后 24 小时内退还或者解冻，******利息。************指定账户。

九、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、******格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，******相关的法律责任。

十、拍卖人（******）******止拍卖或撤回拍卖。

十一、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 3 ******联系。

十二、******以下指定账户 : ｛请买受人注明姓名和资产名称，执行案号（ *** 4 ）湘 *** 执 7 1 号｝。

户 名：******执行款专户

开 户 行：************司韶山支行

账 号： *** *** *** *** ***-01 ***

开户联行号： ***

十三、拍卖成交后买受人悔拍或逾期未支付拍卖款（******公告的余款缴入截止时间为准），******可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原 成功竞 买人不得参加竞买。******金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、******************、******************。

十四、******拍卖相关的文书，************法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，******联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，******的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十五、******值，******、******金、************。竞买人参与竞拍，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询。 #####

十六、******法拍卖成交的，************示。

十七、******************发布的《拍卖竞买须知》。

本规则其他未尽事宜，请向 蔡 法官 ***-*** 2 咨询。

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二〇二 四 年 六 月 十七 日

监督电话： ***-***

淘宝技术咨询： ***-***-***

联系地址：******