特别提示：************司法拍卖标的物的法律文书，******允许，任何个人、******告。******允许转载、发布 ******分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，************其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的，************门，******门联合打击。

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关于湘阴县文星镇 江东路怡和花苑内 5栋*** 室房屋的

变 卖 公 告

******将于 ***年 6 月 21 日 10时至***年 8 月 20 日 10时止（延时除外） ******法拍卖平台（网址： ##### 机构名称：******）******开变卖活动，******告如下：

一、******产、******格、******、************幅度

拍卖标的：湘阴县文星镇 江东路怡和花苑内 5栋*** 室。建筑面积： ***.93 平方米；分摊面积： 11.49 平方米；用途：住宅；拍卖标的物可移动电器、******产不在本次拍卖范围内 ， 标的物详情请参看 标的物情况说明表。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

参考 价： ***.00 元，******： ***.60 元，变卖预缴款： ***.60 元，******幅度： ***.00 元，******金： ***.00 元（ ******金仅作为买受人竞买成功后悔拍应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳 ******全款金额的变卖预缴款）。

特别提醒： 1、******筑面积、******、用途、******及土地使用费等，******心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

2 、拍卖物的物业费交纳情况，************单位咨询，并由买受人实际承担。

3 、标的物以实物现状为准，************。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。************所需相关费用依照相关法律、******法规的规定，由相应主体承担。

4、 拍卖成交后，************有权转移的法律文书，******、************策规定及具体要求自行跟进办理。

二、竞买人条件： ******民、法人和其他组织均可参加竞买。******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在 ******程序开始前 3个工作日向 ************托材料（随带营业执照副本、******托书、******等），******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******************托书，************托书原件、******明原件，******签订成交确认输、办理交付手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、变卖方式：

1、******法变卖期为60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5******），******结束即变卖结束。

2、竞买人需要先报名缴纳 ******全款金额的变卖预缴款 （ ***.60 元 ），才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

四、咨询时间： 工作日：（周一至周五上午 8:00-12:00，下午14:30-17:30）， ******委托机构联系： ***（刘女士）。

五、******开进行，******************置该房产；******告以在淘宝网发布的为准，******************其准确性和完整性。

本次变卖不接受线下报名，******************金，在淘宝网相应标的物展示页面点击 ******金，******金是报名参与此次变卖的唯一方式，************银行账户，******金支付给其他单位或个人。

六、标的物以实物现状为准，************。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、************款后，******出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》************门办理标的物权属变更手续。 本次变卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，************所需相关费用按照国家有关法律法规，由应主体承担，可能存在的物业费、水、电、等欠费由买受人自行解决，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始时间前 3******联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、******前将通过网拍系统在竞买人账户内冻结相应资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻；******指定账户。******利息。

十一、******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；******高于变卖预缴款，******分的变卖余款请在 成交 7日内 ******指定账户，并在付款时备注买受人及竞买标的，账户如下：

户名：******执行款专户

开户银行：******设银行岳阳湘阴支行

账号： *** *** *** *** ***-***

注：请备注买受人姓名与买受标的名称以及本案执行案号（ *** 4 ）湘 ***执 2 号。

买受人逾期未支付变卖款余款或未办理交接手续，******通知后仍不按期支付变卖款余款或办理交接手续的，视为悔拍。******可以裁定重新变卖。 买受人悔拍的，******金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：变卖标的变卖预缴金额金额在 *** 万及以上的，或企业参与竞买，******必提前 5 ******金缴纳手续。******金缴纳手续，******金，无法未竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由买受人自行承担，******与淘宝平台均不就此承担任何责任。

十二、依照（法释〔 ***〕18号）《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网网络拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

************************发布的竞买须知。

咨询电话：刘女士 ***

举报监督电话： ***-***

承办法官：盛法官 ***

联系地址：******道

淘宝技术咨询： ***-***-***

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***年 6 月 5 日