******寓保障性租赁住房项目（招标项目及标段）******告

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称******寓保障性住房租赁项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称娄底市******批文名称及编号娄发改备【***】5号，项目业主为******司，******设内容规划用地面积***.54㎡，******筑面积占地面积***.14㎡，建筑密度21.81%，容积率3.07，绿地率35%，******容面积***.78㎡，住宅面积***.06㎡，商业面积***.75㎡，项目总投资为***万元，资金来源和落实情况******单位自筹，并已落实。本次招标总投资概算金额为***.96元。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：******寓保障性租赁住房项目工程总承包；

1.2.2 ******地点：娄星区氐星路以西，桃圃街北侧；

1.2.3 项目基本情况：************寓保障性租赁住房项目用地面积***.54㎡（13.88亩），******筑面积***.60㎡，******计容面积***.78㎡（******：住宅面积***.06㎡，商业面积***.75㎡），******容面积***.82（******：地下车库面积***.38㎡，设备夹层***.76㎡）。******2******保障性租赁住房，******1#楼为2+23层，2#楼为1+24层，建筑高度均为79.8米，******全等级为二级，1#楼结构型式为框架剪力墙结构，2#楼结构型式为叠合楼盖-现浇剪力墙结构。住宅总户数***户，************、******户型组成。建筑密度为21.81%，容积率为3.07，绿地率为35%。总停车位***个，******地上停车位44辆，地下停车位为***辆。本项目装配率达50%以上。（******计图纸）。

1.3 工期要求：总工期***日历天，************周期65日历天，施工工期***☑天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：******计、采购、******、******装（含电梯、空调）、装修装饰、******设内容总承包（含各阶段的报批、******、工程检测、施工等工作）至工程竣工验收、备案、移交、结算（决算）、工程保修等工作，******小区高压配电工程、入户自来水表、燃气表、电表、移动家具家电（床和床头柜、沙发、空调、燃气灶、热水器、抽油烟机、餐桌椅、电视机、洗衣机、冰箱、茶几）未在项目总承包范围，具体内容包括但不限于以下事项：

1.4.1******部分（包括但不限于）：******设前期资料的复核、补充和完善；******计复核、补充和完善；************计、建筑工程（******筑、物业用房装修）******、精装修、电气、消防、给排水、变配电、智能化、************、综合布线系统、照明系统、附属工程、景观绿化、************工程内容（******计文件），精装修必须送审、精装修必须提供不少于两个可供选择版本及***************计工作；************计；******************计审查或审批等一切。******计，************************排，******全及规范要求前提下，******议予以自主优化图纸。

1.4.2、******分（包括但不限于）：本工程红线范围内的土方及基坑支护、基础工程，建筑工程（含装饰装修工程、******筑、柜体及窗帘）、结构、电气、消防、给排水、变配电、智能化弱电、照明系统、景观绿化、亮化及附属工程等满足本项目竣工投入使用的施工总承包，（详见过审图纸）。

1.4.3、******备采购范围包括但不限于：******需要的材料、******备、************计图纸、招标文件、************备、******均由承包人负责采购；混凝土采购在同等市场条件，******司产品。

******，招标人有权根据现场实际情况，******筑、装饰装修、家具家电、安装和室外附属配套工程的具体工程内容，中标人必须无条件接受。

1.5 质量标准：

1.5.1 ******要求：符合国家、地方现行有关标准及规范，******门的验收审查。

1.5.2 施工要求：达到《******量验收规范》、国家环保验收相关规定的合格标准，******工程；

1.5.3 ******装：满足国家、行业相关规定。

1.6 保修要求：************【***】年80号令要求保修；

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，******于有效期；

2.2 ******，************于有效期内：

（1）******：******************筑工程施工总承包贰******，******处于有效期；

（2）************：************************或******************************筑行业（建筑工程）专业甲级及以上******。

2.3 ************造师执业资格(可以由拟任施工项目负责人兼任)；

2.4 ************造师执业资格，************书；

2.5 ******计项目负责人具备/专业******筑师执业☑资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 ******的一个标段投标，******标一个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

☑要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 ******议书、******究报告、******计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

☑允许参加投标，************议书、******究报告、******计文件，************图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：2.10.1 ******关键岗位其他人员，******标后，************关于印发《************************理办法》的通知(******建【***】*** 号)规定配备到位，******管理。

2.10.2投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

2.10.3本项目接受联合体投标：以联合体投标的投标人，联合体各成员单位均需满足资格要求的类似工程业绩（******************计业绩或工程总承包业绩，施工业绩需提供施工业绩或工程总承包业绩），否则为不合格投标人，相关要求见投标人须知前附表。

采用资格后审方式

本招标项目采用 ******监督[***]36]号 文件规定的综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于***4年 2月4日至***4 年2 月 9日17时止在************心招标投标电子交易平台 #####下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在************心招标投标电子交易平台 #####进行注册登记和CA******。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为***4年 3 月5 日9时00分。请投标人登录************心招标投标电子交易平台 #####下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

******告同时在******网、******共资源交易网上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为************心，电话***-***。

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在************心招标投标电子交易平台 #####下载招标文件等相关资料。

******装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA ******书（含电子印章）、法人 CA ******书（含电子印章）、签字章等。

注：******，******司咨询，咨询联系方式：请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，******如遇问题，统一注册平台***以及CA办理咨询：电话 ***-***，交易系统技术支持：***、清单技术支持：王工（电话*** QQ***），************造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

9.2 ******设网进行基本信息登记；

9.3 根据《************（******室）******************平台的通知》（******审发【***】1号）文件要求，发包人、************官网（#####）,************平台，通过湖南CA登录，******，切实降低企业运营成本，激发市场主体活力。

9.4 ******************************室6月25日发布的通知《关于关闭评标环节查验投标单位业绩等相关信息网络通道的通知》的要求，******情况、类似工程业绩等相关信息的真实性。

9.5 ******监督【***】***号《************************市场有关事项的通知》，《******************************办法》******监督【***】***号、《************************管理暂行办法》（******监督【***】26号）暂停使用，******************分。

招 标 人：******司；

地 址：湖南省娄底市娄星区春檀路以北、新科街北侧城投文庭商住小区3栋***；

联 系 人：邓先生；

电 话：*** ；

招标代理机构：************司；

地 址：长沙市开福区秀峰街道植基路79号；

联 系 人：彭群（项目负责人）、刘思柏、谢灿（项目组人员）；

电 话：***；

日期：***年02月02日