特别
告知

1、转让标的以实物现状转让，************托发布的《******告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细查阅湘新融达房估（***）第***号）******报告，并自行对转让标的进行实地勘验，******方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。

2、转让方对该标的资产不可预见性瑕疵及风险不承担任何责任。******面积存在差异的责任。受让方不得以转让方提供的标的物信息（******量、产权面积、使用情况等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、******************款。******告为准，其他任何信息（包括但不限于转让方人员未经书面授权发布的书面信息、口头承诺等）均不构成转让方对标的物信息的更正或修改。

3、******事项及瑕疵说明：

目前该抵债资产仍被原抵押人李弘彬与其家人占用居住，转让方未取得实际控制权，腾房存在一定的难度。

一、交易要求：

1、******************下述指定账户（******金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致）。公告期满，******到一个符合条件的意向受让方，******议转让的方式，该意向受让方被确定为受让方，******************************分；******到两个（含）以上符合条件的意向受让方，******—******的方式确定受让方。成交后，******************************分；******金全额无息原路径退还（******金应于挂牌期满日17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。

账户名称：************司

开 户 行：******司长沙雨花亭支行

账 号：*** *** *** *** 7

2、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时（******），******************（************的，******失效），意向受让方成为受让方，************结束之日起3个工作日内，************签订成交确认书。

3、意向受让方应在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签署《******议》。

4、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认书、《******议》，******************费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

5、受让方须在签订《******议》后5******************指定账户，否则转让方有权解除《******议》，******************费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

二、标的资产交接及过户要求：

1、******款后30个工作日内与受让方移交资产，******变更手续的工作。******发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。

2、标的以现状进行转让及交付 ，竞买人应对竞买标的存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，******成的责任、风险和损失。

3、标的以现状进行转让，成交后，******门最终确认的面积为准，若有变化，************费不作调整。

4、******需各种税费（包括但不限于契税、增值税、土地增值税、******税费）按法律、法规规定由交易双方各自承担。

5、******发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，******费用由受让方承担。

6、该资产由受让方自行办理清场、实际控制、******变更等手续，******涉及的清场费用、******法维权费用、房屋或土地变性费用等均由受让方承担，转让方给予必要的配合。

7、本次转让转、************费，均由受让方承担。

8、******排：******金，******涉及资产现状、******披露的内容，******尽职调查，******告的内容，以现状受让本资产。

1、缴纳：金额***.00元，截止时间***-02-02 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、处置方式：
①成交后，************************款，************************扣除；******************分，************款，******************凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(************托书)。
②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，************的，******************费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
③******金，************按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。