保标招标 > 湖南招投标网 > 商业智库 > 招投标知识 > 什么是成本加薪酬合同?适用条件和缺点是什么?
合同在工程中起着至关重要的作用,施工承包合同主要有三种,单价合同,总价合同和成本加酬金合同,前两者很好理解,最让人头疼的是最后一个,今天呢,保标招标网小编就和大家好好剖析下成本加酬金合同。
成本加薪酬合同的含义:
成本加酬金合同,是由业主向承包人支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。即工程最终合同价格按承包商的实际成本加一定比例的酬金计算,而在合同签订时不能确定一个具体的合同价格,只能确定酬金的比例。其中酬金由管费、利润及奖金组成。
成本加薪酬合同的适用条件:
1.需要立即开展的项目(紧急工程)。时间特别紧迫,如抢险,救灾工程,来不及进行详细的计划和商谈.
2.新型的工程项目。
3.风险很大的项目(保密工程)。
成本加薪酬合同缺点:
一是发包方对工程总价不能实施实际的控制;
二是承包方对降低成本也不大感兴趣。
因此,这种合同形式在建设工程中很少采用。
综上所述,这种合同形式主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定,投标报价的依据尚不充分的情况下,发包方因工期要求紧迫,必须发包的工程;或者发包方与承包方之间具有高度的信任,承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。
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